Huizenmarkt Someren Actief met Eén op de Zeven Woningen die van Eigenaar Wisselen

Huizenmarkt in Someren Relatief Actief

Uit gegevens die taxatiebureau Calcasa naar buiten brengt, blijkt dat één op de zeven koopwoningen in Someren de afgelopen drie jaar van eigenaar is gewisseld. Dit wijst op een relatief actieve huizenmarkt in de regio.

Vergelijking met Andere Gemeenten

Van de vijftien gemeenten die het meest op Someren lijken, hadden twaalf gemeenten de afgelopen drie jaar minder verkochte huizen. Slechts één gemeente had een vergelijkbaar aantal verkopen, terwijl twee gemeenten juist een hoger aantal verkopen registreerden.

Verkoopcijfers van 2024

Alleen al in 2024 werd één op de twintig woningen in Someren verkocht, wat neerkomt op ongeveer 300 verkochte woningen. Dit aantal is relatief hoog in vergelijking met vijf vergelijkbare gemeenten.

Toename in Eigendomsoverdrachten

In het afgelopen jaar kregen ongeveer 80 van de circa 300 verkochte woningen in Someren in de laatste drie maanden van het jaar een nieuwe eigenaar. Dit duidt op een opvallende toename ten opzichte van het voorgaande jaar.

Gemiddelde Woningwaarde

Calcasa meldt dat eind 2024 de gemiddelde waarde van een koophuis in Someren de grens van een half miljoen heeft overschreden. Naast de recent verkochte woningen, zijn vooral huizen die al een tijd dezelfde eigenaar hebben, hierbij inbegrepen.

Voorspelling voor de Toekomst

De huizenmarkt wordt verwacht voorlopig niet af te koelen. Met een landelijke prijsstijging van meer dan 12 procent afgelopen jaar, voorspelt Calcasa een verdere stijging van ruim 11 procent dit jaar.